Tjänster

ENERGIEFFEKTIVISERA ER

FASTIGHET, TJÄNSTER

Brf Koppartältet

Tjänster,

 

Co2 Nordic har ett stort utbud av tjänster och produkter inom fastighetsteknik och drift. De huvuddelar som vi arbetar efter för att säkerställa en ny satt energinivå är följande i Er fastighet:

 

 

FÖRSTUDIE

 

För att kunna verifiera projekt och selektera ut fastigheter genomförs en förstudie. Detta för att kunna rikta insatser på de objekt där det finns stor potential att sänka driftkostnaderna och spara energi i. I större fastighetsbestånd är denna fas nödvändig för att komma igång snabbt och lägga tid på rätt objekt.

 

 

 

 

 

 

ENERGIANALYS

 

Medlemmar i en bostadsrättsförening har ofta eller ibland frågor eller funderar kring energibesparande åtgärder i Er fastighet eller i fastigheterna. Genom att genomföra en förstudie och gå igenom samtliga system inom fastigheten kan en ny energinivå fastställas och som är fullt i genomförbar. I energianalysarbetet upprättas även ett underlag som ni i föreningen kan använda som beslutsunderlag. En presentation tas fram av Co2Nordic som tydlig visar förutsättningarna till effektivare energisystem. kommande energiprojekt i er fastighet. Energianalysen omfattar genomgång av alla tekniska försörjningssystem inom fastigheten, såsom värme, kyla, ventilation, hybridanläggning, styr och regler. Här kommer den nya energinivån att bestämmas för alla fastighetens olika system. Målet med energianalysen är att fastighetsägaren ska få en bra överblick över fastighetens energianvändning, system i fastigheten samt konkreta åtgärdsförslag där besparing är i fokus.

 

 

 

 

 

 

PROJEKTERING

 

När ni valt att gå vidare sammanställs underlag och konstruktion upprättas, det gör det möjligt för oss att handla upp alla delar och installationer i en upphandling. Det gör att alla inblandade entreprenörer vet vad det skall räkna på. Vi ritar upp alla tekniska system och de olika delarna som skall byggas om och nu kan energiprojektet ta form. Nu kan vi låsa den nya energinivån i projektet. Tänk vad lätt det blir för Er att få en enkel och bra bild av vad som kommer att göras.

 

ENERGIPROJEKT

 

Co2 Nordics främsta inriktning är fastigheter där vi tillsamman med Er genomför energiprojekt gällande energibesparingar inom värme, kyla, ventilation, el, vatten, hybridpaneler (solceller och solfångare tillsammans. Energiprojekt är alltid en kombination av ombyggnad eller nyinstallation av de VVS-tekniska system som finns inom fastigheter men även energieffektivisering som driftoptimering.

 

Genom att tillämpa ett mycket strukturerat arbetssätt med över 20 års erfarenhet och dela upp projektet i olika faser, kan man säkerställa den nya energinivån i fastigheten. Hur kan vi veta det? Då vi utfört energiprojekt såsom bergvärme och återvinning med ventilation i 1 000-tals fastigheter så vet vi att den nya energinivån säkerställs. Fråga gärna våra kunder, se energiprojekt/referenser.

 

Med en dokumenterad och noggrann uppföljning vi inte bara de nya nivåerna på media, utan även en långsiktig besparing.

 

DRIFTOPTIMERING

 

Fastigheten kommer injusteras med alla nya flöden, temperaturer och effekter som därefter dokumenteras. Co2 Nordic hjälper till med en långsiktig besparingen genom utbildning av personal och med internet och webbuppkoppling mot fastigheten. Här kan ni spara mycket på att skriva avtal med oss som då ser till att inga andra i föreningen eller fastighetsskötare kan skruva sönder Er fina nya anläggning.

 

LOKALER SOM SKALL BYGGAS OM OCH SÄLJAS

 

Väldigt ofta har en förening stora behov av att få in pengar för att inte behöva höja hyror då ett stambyte eller fönsterbyte skall göras, här är vi experter på att hitta lösningar vi börjar ofta med ventilation sedan bergvärme som då blir ca 40 % mindre bergvärmeanläggning när ventilationen hjälper till och ni spar pengar även här, onödigt att betala för stor bergvärmeanläggning när ni inte behöver. Vi kan även konstruktion gällande hus och stora fastigheter och kan hjälpa till att förädla Era lokaler på ett mycket kostnadseffektivt sätt. Med rätta kontakter och våra kollegor som bara arbetar med att bygga om lägenheter eller bygga på Eran fastighet uppepå redan befintligt hus eller bygger bostadsrätter på mark. våra mäklare säljer till högsta och bästa pris för att ni skall få ut så mycket som det bara går. Med tuffa upphandlingar som vi sköter med entreprenörer som vi vet kan denna typ av installationer eller bygg, då får vi bästa prise på ny anläggning. Vi gör även konstruktion själva vid upphandlingar och även gränsdragningslistor på vad entreprenörerna skall räkna på då blir det billigare, annars höftar det pris i många fall för att vara säkra på att inte gå back på utfört arbete.

 

FÖRVALTNING

 

Att underhålla och utveckla en fastighet är en ansvarsfull uppgift.

Fastigheten, bostadsrättsföreningens största tillgång, måste regelbundet vårdas och utvecklas – för trivsam boendemiljö och god och för långsiktig ekonomi. Det är styrelsens ansvar. En uppgift som ofta kan vara komplicerad, innebära höga juridiska krav och förutsätter en genom- arbetad finansiering. Med två egna jurister kan vi hjälpa Er med alla frågor som ni har idag. Genom att ta hjälp av en expert blir ert projekt mycket tryggare för såväl styrelse som för boende. Co2 Nordic har projektledare med spetskompetens inom fastighetens alla olika delar och med erfarenhet och kunskap att driva projekt från start till mål. Med flera tusen egna fastigheter som vi tar hand om idag vet vi vad ni behöver. Vi arbetar med alla kända förvaltare och entreprenörer inom denna fastighetesvärld.

 

OMBILDNING

 

Vårt intresse och glädje är lika stort i små som stora ombildningar.

 

Vår samarbetspartner och ombildningskonsulter ombildar både för den mindre föreningen med två grannar som vill köpa sitt hus och de stora områden med hundratals kanske tusentals lägenheter i Sverige de är det störst på detta idag. Vi hjälper dig med en lyckad ombildning till bostadsrätt, det har vi bevis för.

 

Vänd dig till Co2 Nordic när du behöver hjälp med ombildning från hyresrät till bostadsrätt. Med ledande erfarenhet och spetskompetens i branschen hjälper vi er från de inledande förhandlingarna med fastighetsägaren till en lyckad ombildning till bostadsrätt, vi hjälper Er även med banken ni får kanske lägre räntor genom oss. Vi levererar unika helhetslösningar genom vår breda kompetens. Vi med sammarbetspartner genomför var tredje bostadsrättsombildning i Sverige vilket gör att ni får all den kompetens ni behöver hela vägen .

 

FASTIGHETSSKÖTSEL

 

Vi erbjuder bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare en fullständig ekonomisk/administrativ och teknisk förvaltningslösning. Med vår breda erfarenhet och kompetens hjälper vi styrelsen i frågor som exempelvis styrelsestöd, teknisk projektledning eller framtagande av underhållsplaner. När du anlitar oss för fastighetsförvaltning säkerställer vi att den dagliga driften sköts på bästa sätt samtidigt som vi tar ett övergripande och långsiktigt ansvar för fastighetens underhåll. Vi kan hjälpa dig att sänka dina långsiktiga driftkostnader genom att analysera både avtal och fastigheternas tekniska installationer, här kan vi ge viktiga råd som i sin tur spar mycket pengar. Förvaltning ska löna sig och genom att låta oss ta ansvaret för din fastighetsförvaltning kan du vara säker på att få goda resultat.

 

 

INOMHUSMILJÖ OCH VENTILATION

 

Återvinning via till-och frånluft är det effektivaste system, som även bidar till en helt annan boendekomfort. Nästan all tillförd energi från belysning, hushållsel och boende åter tillförs via trapphuset och in i lägenheterna igen.

 

Fördelar

 

  • Ökar inomhuskomforten inne och gör stor skillnad, då tilluften är uppvärmd som tillförs lägenheterna, endast 20% luft kommer in via spaltventilerna.
  • Komforten inne blir stabil, även om utetemperaturen pendlar.
  • Kraftigt minskat smuts från spaltventiler, då tilluften till lägenheterna är filtrerad och uppvärmd.
  • Smutsig luft från stadsmiljö kommer inte in i lägenheterna.
  • Minskar kraftigt radon, då ventileringen sker via trapphuset och tilluft.
  • Tar bort matos och lukt från grannar, även från gatan.
  • Kräver väldigt lite underhåll.
  • Återvinningsgrad på upp till 85% av värmen i lägenheterna.

 

 

STYR & REGLER

 

Driftövervakning en viktig del i en ny värme eller ventilationsanläggning. Här kan ni spara mycket pengar, tänk så mycket färre gånger en människa behöver åka ut med bil i köer när vi lätt kan se hur värmeanläggningen gå och mår via vår smartphone t.o.m. idag. Våra styrsystem hjälper vi Er med att även lägga in hissar, tvättstuga, nycklar med tagg, lampor på gårdar eller i trapphus styrning av dem m.m. då slipper ni köpa flera lika system i stället för ett.

 

 

UNDERHÅLLSPLAN

 

Vad är en underhållsplan och vad är den bra för?

 

En underhållsplan är fastighetens behov av att se varje år vad ni behöver renovera eller byta ut delar i fastigheten och underhåll (t.ex. fönstermålning, takrenovering, värme och ventilation m.m.). Underhållsplanen baseras på besiktningar där fastighetens olika delar bedöms och mängdas. Varje del kostnadsberäknas för utbyte eller renovering och informationen förs in i underhållsplanen. Här hjälper vi Er med att handla upp detta vi har säkerställt att det samarbetspartner till oss är gamla i branschen och att våra kunder tillbaka i tiden kanske 7 - 10 år är nöjda och att det fått den garanti som skall gälla. Styrelsen nyttjar planen som redskap för den långsiktiga planeringen med lätthet kan ni tillsammans med oss bestämma vad som skall göras innan det är förresten ibland och ni behöver byta t.ex. fönster eller undercentral och den går sönder på julafton.

 

Underhållsplaneringen:

 

• Beredskap inför framtida underhållsutgifter

• Redskap för att jämna ut kostnader

• Minska andelen okända-och akuta insatser i tid

• Faktaunderlag för årligt avsättningsbehov för underhåll här kan olika investerings spela roll

• Underlag för budgetarbetet och för rätt boendekostnad

• Tidsintervall för underhåll och enkelt sätt att följa upp och omprioritera åtgärder i tid

 

KOMFORTKYLA

 

KYL OCH FRYS STORA ANLÄGGNINGAR

 

DATAHALLAR

 

INDUSTRI OCH PROCESS

 

När vi gjort förstudien och vi kommr till energianalysen så hjälper vi Er hela vägen till färdig och driftoptimerad anläggning. Våra klara anläggningar handlas upp tillsammans med Er och styrelsen för att få bästa tänkbara anläggning och till bästa tänkbara pris.

 

Tlf. 08-559 22 701 eller gå in på co2nordic.com, e-post: info@co2nordic.com

 

Vi kan även hjälpa Er med detta inom fastigheter

Referenser

Brf Engelsmannen 4, 94 lägenheter

Återvinning på frånluft med NIBEs fastighetsvärme-pumpar

Brf Runby Gårdar Upplands-Väsby bergvärme och återvinning FTX

Brf Koppartältet, Bromma 160 lgh, bergvärme fläktar på tak med modbus

Se NIBEs film om jorden, en av våra bästa tillverkare av fastighetsvärmepumpar:

BESÖKSADRESS

Ektorps Centrum

Ektorpsvägen 4

info@co2nordic.com

Tlf. +46 8 559 22 701

Copyright © All Rights Reserved